找房不只靠緣分 信義房屋讓你用房產科技找到命中那間房

找房不只靠緣分 信義房屋讓你用房產科技找到命中那間房

信義房屋轉型辦公室協理陳世強說明AI智能推薦如何幫助屋主買房不再靠運氣。(圖∕信義房屋提供)

過去找房子需要花費大量時間與心力,可以說是要靠運氣、靠緣分才能找到命中的那間房,但隨着PropTech房地產科技的發展運用,專家表示透過網路、人工智慧、大數據演算或機器學習,可以依照需求精準配對合適物件,大大增加媒合的效率,突破時空限制,爲買賣雙方省下不少時間與麻煩。

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信義房屋轉型辦公室協理陳世強在Podcast《房屋聽信義》表示,房地產科技讓物件的配對推薦越來越精準。信義房屋除了招募許多數位科技人才,更推出「AI智能推薦」功能,結合信義房屋累積的龐大資料庫,包括客戶行爲資訊、生活型態、帶看記錄、線上軌跡及線下資料等個人化資訊,以及地理空間的公開資訊,如物件格局、樣態、周遭環境與設施,整並後透過大數據的演算與AI機器學習,幫助客戶配對出最適合的物件,後續可以再透過智能賞屋以及現場看屋雙重確認。陳世強笑說,就像在家裡看串流影音平臺,看了某部影片之後,平臺會再推薦你可能想看的影片。

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畢竟大部分人一輩子買房的次數可能不多,甚至就那麼一次,要在茫茫屋海中找到命定的房子其實並不容易,陳世強說到。尤其過去還沒有房地產科技時,一般人決定要買房,通常會開始找房仲,提出需求請房仲幫忙找到合適的房子,但這關係到是否可以找到可靠的房仲、房仲是否足夠了解需求,以及是否能掌握你想要的案源。

但是每一間房子的條件不同,每個人買房的需求也不同,往往需要花費大量時間與心力,甚至有時候以爲自己買到最適合的房子了,又發現有另一間更適合或是價格更漂亮的,陳世強說,這或許不是房仲不夠了解客戶需求,而是可能就這麼剛好沒有找到而已,也因此,過去常說買房需要一點緣分。

「不管是房仲還是客戶,人總會有一個理解的極限值」陳世強說,因此透過數位科技反而能找到更多的可能性,智能推薦除了幫助買房客戶,不再需要靠運氣找到最適合的房子,對賣屋的客戶來說,同樣能更有效率的媒合到合適買方。據統計,從智能推薦推出以來,已幫助帶看及洽談量成長了3成,帶看量成長精準度也相對更高,幫助賣屋屋主快速進入洽談流程,節省時間心力更快賣出房子。

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欲知更詳細內容,可上《房屋聽信義》Podcast瞭解:https://sinyipodcast.com.tw/podcast/sinyipodcast

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