成家夢碎 嘉義5勞戶控建商一屋二賣

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嘉義縣民雄鄉民衆下跪向民代陳情,泣訴買預售屋遭無良建商一屋二賣。(廖素慧攝)

嘉義縣民雄鄉5戶勞工家庭,各花數百萬元購買當地一處建案的5棟預售屋,但等了2、3年卻遲未交屋,最近赫然發現屋子在裝潢,驚覺建商將5棟預售屋又委託房仲業者銷售。勞戶們24日跪下向民代陳情泣訴,痛斥「建商無良,一屋二賣,成家夢碎」。

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購屋者向嘉義縣議員黃啓豪、林淑完陳情,王姓婦人哽咽地說,她將大半輩子省吃儉用的積蓄數百萬元,拿來買孃家附近的預售屋,夢想可以就近照顧95歲老母親,天天到案場看蓋房子進度,建商總是說「很快可以交屋」,還催她按期繳款,最近卻看到有工人進出裝修,建商也避而不見,才驚覺不妙。鍾姓孕婦說,她即將生產,當初買預售屋就期待在新房子養育孩子,如今滿心期待卻等到一場空,房子被一屋二賣,錢沒了,也沒有新家。

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律師劉炯意指出,該批預售屋2021年9月保存登記,2022年12月移轉給第三人,2022年7月間信託給李先生,建商收了5戶千餘萬價金,第2次賣又多賣千餘萬元,來回賺了3000多萬元,盼建商出來面對買屋的消費者。

劉炯意還說,政府立法規定買賣房屋要實價登錄,未登記則罰款,但因罰則輕,加上現有法令未規範代書經手預售屋交易也要上網登錄,經查這5棟預售屋是代書業者經手處理,顯示法律仍然不夠嚴謹,政府應更加強建商預售屋交易登錄的相關規範及處罰強度,才能更加強保障消費者的權益。

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記者循線到鄧姓建商在同一建案的住處按電鈴,無人迴應,郵差送郵件也無人開門,門口處貼了數張郵務送達通知書。

嘉義縣政府消保官呂英吉表示,買方可以向縣府提出申訴及聲請調解,本案建商的行爲不可取,呼籲建商拿出道德良心,已收取的費用及應賠償的違約金應儘速給付。

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